7月12日下午，吉林市政府新闻办公室召开了“2017年吉林市公租房分配工作新闻发布会”。市住房保障和房地产管理局副局长徐岩、住房保障处处长安云峰、住房保障中心主任刘学，在发布会上介绍了2017年市公共租赁住房和廉租住房申请的有关情况，并回答记者提问。

市住房保障和房地产管理局副局长徐岩在新闻发布会上介绍2017年吉林市公租房分配工作情况

各位记者朋友们，大家下午好！

          欢迎各位参加2017年公共租赁住房（含原廉租住房）分配工作新闻发布会。

         保障性住房是改善我市城镇中低收入家庭、新就业职工、稳定收入的外来务工人员住房条件的重要举措，市委、市政府高度重视，每年都将其列为全市的民生实事之一。2008年至今，我市已累计分配公共租赁住房（含原廉租住房）1.4万余套，极大改善了城镇住房困难群体的居住条件，受到了社会各界的欢迎。

   今年，我市将继续推进住房保障民生工程，为进一步加大惠民力度，全年计划分配公共租赁住房（含原廉租住房）2835套。截至上半年，已由各区住房保障部门按属地原则，面向城镇低收入无房家庭分配了原廉租住房764套。

三季度，我市即将集中开展公共租赁住房分配工作。7月4日，市政府召开会议，专题部署公共租赁住房相关工作，会议通过了《吉林市2017年公共租赁住房（含廉租住房）分配实施方案》；按照《方案》要求，7月11日，我局先期组织各区住保部门、街道（社区）住房保障工作人员的业务培训。计划自7月13日，街道（社区）开始受理公共租赁住房申请业务，截止到8月14日，资格审核期到9月8日，预计9月中旬摇号配租，入户办理力争年底结束。

较之以往，今年的公共租赁住房（含原廉租住房）分配工作主要体现以下几个特点：

一是落实政策全覆盖。申请人群除了城镇低收入家庭、城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、稳定收入的外来务工人员、青年医生和教师外，今年再将进城落户农民纳入保障范围。

二是打破区域界限申请。三季度集中分配的房源共2604套，申请人可打破区域界限最多填写两个申请意愿，同时又增加了服从调剂项，给申请人带来更多选择的机会。

三是实行差别化租金管理。根据申请人家庭的收入情况，按不同标准交纳租金，中等偏下收入家庭租金标准最高为7元／平米.月，低收入家庭租金标准是中等偏下收入家庭租金的50%，低保家庭租金标准为0.5元／平米.月。

四是落实优先安排政策。确定五个公共租赁住房项目（船营、昌邑、龙潭各一个，丰满两个），优先安排符合条件的市级以上劳模、道德模范、三属（烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属）、退役士兵、计划生育特殊困难家庭、家庭成员均为70岁以上老年人的家庭。

五是坚持公开透明原则。公共租赁住房（含原廉租住房）房源一律采用电脑摇号，公证处现场公证，各区随机选择申请人代表到场监督摇号，配租结果同步在市、区网站公开。

让住房保障政策走入千家万户，离不开广大媒体朋友们的辛苦，我借此机会，向一直以来关心和支持此项工作的媒体朋友们表示衷心的感谢！

市住房保障中心主任刘学介绍2017年吉林市公共租赁住房项目情况

2017年我市集中分配公共租赁住房项目（含原廉租房）有16个项目（其中幸福岭地项目一、二期统计为一个项目），房源2604套，其中2016年度公租房分配剩余房源有593套， 2017年度新建成公租房房源有2011套。今年房源归纳为以下特点：

一、房源覆盖面广

2017年保障房房源覆盖全市5个城区，具体是：

船营区3个小区1903套，分别是幸福岭地1875套、西域明珠21套、雾凇西路项目7套；

昌邑区4个小区249套，分别是威恩公租188套、泊林小镇31套、铁建丽苑4套、卢瓦尔小镇26套；

龙潭区3个小区82套，分别是北府新城30套，天硕家园8套，天瑞新城44套；

丰满区5个小区354套，蓝景东悦小区106套；滨河家园51套，如一坊小区12套，龙城帝景小区146套，江山印象小区39套；

高新区青云尚筑小区16套。

上述房源中相对集中的小区有5个，具体是：幸福岭地、蓝景东悦、滨河家园、感恩公租、龙城帝景。

二、配套设施齐全

今年的房源中，大部分属于配建小区，小区建设规模和物业管理成熟度较高，园区内不同程度设有健身器材、儿童乐园、老年人休闲广场等设施，绿化装点美观，配套设施齐全，方便群众开展丰富多彩的业余文化生活。小区周边教育、医疗、商场等配套生活设施齐全，交通较为便利，周边都设有公交线路，为广大申请对象提供了较大的选房空间。

三、装修程度不同

今年的房源中，分为基础装修和精装修两个标准。基础装修，即卫生间、厨房地面粘贴磁砖、安装水盆和洗菜盆等。结合实际需求，考虑到各类人群的住房需求的差异化，所以，幸福岭地、蓝景东悦、龙城帝景这3个项目在原有装修基础之上进行了二次装修，达到精装修标准，即增加了橱柜、鞋柜、卧室和客厅地面磁砖、踢脚线等，大大提高了保障房居住条件，减轻保障对象装修压力，实现“拎包”入住。

四、公租廉租并轨运行

今年的房源中，幸福岭地二期确定为原廉租房，共计640套，其余15个项目均为公租房。在廉租房申请有空余的情况下，我局会适当进行调整，调整为公租房面向城市中等偏下等不同人员进行申请。

五、租金标准差别化

考虑到保障对象经济收入情况，结合项目所在地，在充分调研基础上，降低租金标准，让惠于保障对象。今年，新建成的这7个小区整体租金标准低于去年，最低定价为每月每平方米4元，幸福岭地精装修项目租金定价为每月每平方米4.4元。

今年的房源中，除幸福岭地小区外，其他项目在集中摇号分配后，即可办理入住手续，市住房保障中心会在吉林市房地产信息网官方网站公布各个小区办理入住的时间、提供资料及收取的相关费用，请申请对象适时关注网站。

另外，幸福岭地项目由于正在进行内部装饰装修及园区内配套建设，预计入住时间为年底前，为不影响保障对象在供暖前入住，我们会在集中摇号分配后与保障对象签订合同，待办理入住时，按照市住房保障中心通知办理入住时间收取租金、物业费等相关费用，提醒申请对象周知。

问题一：哪些人群可以申请公共租赁住房，哪些人群可以申请原廉租住房？

答：符合法定年龄，具有完全民事行为能力，有稳定收入及租金支付能力的城镇中等偏下收入无房家庭（含进城落户农民）、无房的新就业职工、稳定就业的外来务工人员、青年医生和青年教师可以申请公共租赁住房。符合法定年龄，正在享受租赁补贴的城镇低收入无房家庭和城镇最低生活保障无房家庭可以申请原廉租住房。

问题二：何处受理公共租赁住房（含廉租住房）的申请？

答：城镇中等偏下收入家庭（含进城落户农民家庭）应向户籍地街道（社区）、乡镇提出申请。

新就业职工、稳定就业的外来务工人员、青年医生和教师等向用人单位提出申请，由单位指派专人集中办理，并向单位所在地的街道（社区）报送。

城镇低收入无房家庭、最低生活保障无房家庭申请原廉租房，应向户籍地街道（社区）、乡镇提出申请。

问题三：公共租赁住房（含原廉租住房）实行摇号配租，如何才能提高摇号机率？

          答：关键取决于申报意愿的填报。申请人应填报两个申请意愿，同时要填写是否服从调剂，具体要求为：第1意愿必须填报，第2意愿自愿填报，“是否服从调剂”必须填写。如果少填意愿或不填写服从调剂，参与摇号的机率会降低。