一、业务名称：商品房（新房）贷款

二、业务品种：贷款

三、办理渠道：中心各贷款经办机构柜面办理

四、办理流程：贷款申请→贷款审批→签订《借款合同》→抵押办理(公积金承办)→贷款放款

五、商品房（新房）贷款比例：借款申请人购买新建自住住房，申请公积金贷款的，贷款比例不得高于抵押物价值的80%。

六、所需要件：

1.借款申请人（含共同申请人）有效的身份证明。

2.借款申请人（含共同申请人）户口簿。

3.婚姻证明：结婚证、离婚证，经法院判决离婚的应提供已生效的法院判决书或民事调解书。

4.还款卡：应为符合受委托银行扣划要求的一类借记卡。

5.借款申请人（含共同申请人）《个人信用报告》。

6.已备案的《商品房买卖合同》。

7.《不动产销售发票》。

8.借款申请人（含共同申请人）为其他城市中心缴存住房公积金的，需核验有效的全国住房公积金公共服务小程序“电子码”。（无须先行准备，工作人员现场指导）

七、注意事项：

1.所购住房楼盘须与公积金中心签订《项目合作协议》。

2.借款申请人与房屋买受人须为同一人。

3.签订《借款合同》夫妻双方及共有权人均须到场，如本人不能到场，需要提供经公证的授权委托书。

4.借款申请人（含共同申请人）为其他城市中心缴存住房公积金的，其贷款政策与本市缴存公积金职工相同。

5.贷款资金划入开发企业银行监管账户。

初审初校：陶玲玉

复审复校：张维

终审终校：朱力