吉林市住房公积金管理中心现已开通二手房“带押过户”贷款业务，创新二手房交易模式，更好地满足了居民刚性和改善性住房需求。

传统二手房交易模式需要卖方先筹措资金结清原贷款，抵押注销后方可进行交易。而在“带押过户”模式下，经买卖双方协商一致，通过公积金“带押过户”贷款业务，无需结清原贷款，可直接办理房屋过户和抵押登记，审批通过即可获得公积金贷款放款，极大地简化了交易流程，有效解决了二手房过户办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题。

需要以“带押过户”形式办理住房公积金贷款的缴存人，买方申请的贷款总额不能小于卖方原住房贷款合同项下的剩余贷款本息、逾期利息、罚息及其他应还债务之和，买卖双方达成一致后可向住房公积金管理中心提出办理申请，交易双方、公积金中心及合作银行签订四方协议后即可办理。

初审初校：王芳

复审复校：崔万祥

终审终校：姜海龙