一、东市商贸区基本情况

吉林东市商贸区是全省唯一以商贸开发为主的省级商贸开发区。2007年吉林市政府将东市商贸区列为全市精品商业区，投资对商贸区核心区域内街路进行全面改造。改造后，商贸区市容环境得到很大提高，商气、人气得以迅猛提升。核心区域内兰天小区占地6万平方米。对其进行整体开发建设，将促进商贸区经济又好又快发展，使商贸区真正成为吉林市商业经济发展的典范。

现有各类建筑45个，需拆除面积14.93万平方米。兰天小区其中：居民1827户，拆除面积9.66万平方米，需还迁面积14.38万平方米；非住宅413户，拆除面积5.27万平方米。商居混杂，功能残缺，配套设施老化陈旧，地下管网接近瘫痪状态，居民意见很大，与建设吉林市精品商业区极不相称，为全面实现把商贸区打造成吉林市精品商业区的目标，促进商贸区经济又好又快发展，使商贸区真正成为吉林市商业经济发展的典范，特提出对兰天小区进行整体开发建设。

二、简介：

该项目用地面积6.1万平方米，主要是居民小区，居民楼是70年代到80年代建筑，总建筑面积约16.5万平方米左右，其中：商用面积约6万平方米，住宅面积10.5万平方米左右，居民1800户左右。

三、建设背景：

吉林东市商贸区是全省唯一以商贸开发为主的省级商贸开发区。2007年吉林市政府将东市商贸区列为全市精品商业区，投资对商贸区核心区域内街路进行全面改造。改造后，商贸区市容环境得到很大提高，商气、人气得以迅猛提升。然而，核心区域内兰天小区商居混杂，功能残缺，配套设施老化陈旧，地下管网接近瘫痪状态，居民意见很大，与建设吉林市精品商业区极不相称，为全面实现把商贸区打造成吉林市精品商业区的目标，促进商贸区经济又好又快发展，使商贸区真正成为吉林市商业经济发展的典范，特提出对兰天小区进行整体开发建设。

四、优势：

该区域四面环道，历史上就是东市场的核心区域，商业氛围浓厚，具备“商气、人气、灵气”三气优势，是目前吉林市开发商业地产最为理想的区域之一，地理位置极为优越。该项目位于吉林市城区中心的精品商业区，紧临吉林市著名的长沙路步行街，周边具有为数众多的大型商业设施，商业氛围浓郁，具有商业优势；紧临吉林市火车站、客运总站，离长春至吉林的城际铁路不到300米，具有便捷的交通体系；有吉林市人民医院和吉林市骨伤医院，就医方便；有万达影城、吉林剧场、江城剧场和儿童公园等文化休闲场所，有吉林市第二实验小学校、吉林市第九中学和吉林市五中等吉林市重点中小学校以及吉林市最大的文化教育超市，能满足投资者和居民子女的文化教育娱乐需求。该项目位于省级开发区，在政策和服务上具有明显优势。

五、定位：

建设成集商贸、餐饮、娱乐、休闲、办公、商住为一体的高档社区。

六、联系人及联系方式：

联   系   人：张立辉   张宝光

联 系 电 话：0432-62567810  62531077