1. 项目简介

    1.1 项目背景

    1.1.1产品简介

东北土特产品已成为社会公认的营养保健食品。该项目主要以具有东北代表性的土特产品为原料，采用世界先进技术设备进行精深加工，加工成即食食品，是一个产供销一条龙的综合性配套项目。原料采取“订单+基地”的模式生产，从源头上保证原料的安全性和满足供给需要。产品按照国际通用食品标准，采用工厂式流水线生产。产品的主要特点是：有效保留了原料的营养价值，并使之更加方便携带、食用和保存，营养成份更有利于人体吸收。

该产品从原材料种植到生产加工、包装，实行全程监控，可追根溯源，做到无任何添加剂、不使用化肥农药，纯绿色无污染。

    1.1.2 市场前景

对土特产品精深加工食品的需求主要来源于两个方面：一是中高端人群。随着经济的快速发展，人们的生活得到不断的改善，从而对高端食品的追求成为一种时尚，需求量不断提升；二是亚健康人群。经济快速发展的同时，食品污染问题也俞发严重，并在短时期内难以得到有效控制和解决，给人们的身体健康带来了了新的更多的危害，各种肿瘤、心脑血管疾病、糖尿病等高发频发，迫切需要具有健康环保、营养丰富、方便快捷的保健功能食品来满足人们的生活所需。在发达国家，将具有营养丰富和保健价值的食材加工成即食食品是一种通用的流行做法，国内发展较晚，目前尚处于起步阶段。

国内市场：主要销售对象是中高端人群，重点是一、二线城市和经济发达城市，据专家测算和市场调研，同类产品的市场饱有量不足3%，且市场的需求在逐年上升，市场空间非常巨大。

海外市场：重点是日本、韩国和欧美等发达国家。此类产品在日韩和美欧等发达国家发展较早一些，他们已经充分认识到产品的独特优势，得到了广大消费者的认可。据测算，在欧美发达国家，市场的占有率已经达到15%左右，但仍有很大发展空间。并且该产品具有东北土特产品独有特性，竞争优势明显。

销售对象：自销占总产量的55%，经销商代理占总产量的18%，出口占总产量的27%。部分成品供大规模药厂，占单品总产量的25%。

目前，我国生产同类产品的企业有  户，其产量在  ~  之间。

    1.1.3 技术分析

该项目的技术是与国内外各大科研院所和其它科研机构合作，集“产学研”于一身，是一个典型的科技成果转化示范项目，除具有很高的经济效益外，还具有极高的科研价值和社会价值。

1.1.4 项目建设的有利条件及必要性

1. 有利条件

（1）政策条件

近年来，国务院接连出台了多项振兴东北老工业基地的相关政策。地方政府也已经陆续出台了一些振兴地方经济的政策和措施，并且会与国家政策相配套，必将制定更加完备的新政策。这些从国家到地方的政策，均为发展东北特色经济提供了有力支撑，并将不断注入新的活力。东北土特产品精深加工项目，具有东北显著特色，是一个把东北特色品牌推向全国乃至走向世界的好抓手，因此，一定能得到各级政府的有力支持。

（2）相关技术优势

针对不同的原材料，分别采取分离、萃取、破壁等先进技术，技术合作方已攻破所有难关，并得取得了国家专利。

（3）人才、市场份额优势

中保物流有限公司，是一家以河南郑州为中心，辐射全国的的物流公司。公司至今已有  多年历史。在  多年物流行业中，市场经验丰富，业务不断发展壮大，积累了全国各地大量的客户，储备了一批企业进一步发展的人才。为满足企业发展的需要，决定新上东北土特产品精深加工项目，项目的专业技术人才和销售团队均已建完。

（4）现有生产条件

前期原料采取订单方式解决，现已与相关的专业合作社签订原料供给合同，后续逐步建设自有的原料生产基地。市场考查和销售模式已经成熟。生产线视厂房建设进程同步引进。现需要10000㎡左右的工业用地建设生产厂房，建厂时间需6个月，建成即可投入生产。

（5）区位优势

从大的地域来看，吉林市处于东北三个省份的中心地带，自然环境优美，空气清新适合食品加工，有利于原料的供应和产品的运输销售，选择在吉林市建厂是比较理想的选择。从小的地域来看，厂区计划在昌邑、船营、丰满三个城区和江南高新区选择建设地址，这几个地域的空气和道路交通更利于企业发展。

    1.2 项目建设内容及规模

    1.2.1 产品方案及规模

1.以紫苏为原料生产的即食食品，年生产规模为  吨；

2.以黑木耳为原料生产的即食食品，年生产规模为  吨；

3.以人参为原料生产的即食食品，年生产规模为  吨；

4.破壁率达98%以上的灵芝破壁孢子粉，年生产规模为  吨；

另外，随着本项目的实施，建设单位还将进行新产品的开发和生产。

1.2.2 建设内容

1.新建建筑总面积为  ㎡，其中新建生产车间  ㎡，产品中转车间  ㎡，产品库房  ㎡，原料库房  ㎡，办公楼一座（  共 层，建筑面积  ㎡）。

2. 引进生产流水线5套（一期引进1套，二期和三期各引进2套）。

3. 项目投产后，逐步建设灵芝和黑木耳2个自有的原料生产基地（紫苏与当地农业专业合作社签订订单，人参与白山地区靖宇县的专业合作社签订订单）。

1.3 经济效益及社会效益预测

1.3.1 主要经济效益预测指标（详见表1）

表1：主要经济效益预测指标一览表

说明：表中“万元”均为人民币

1.3.2 社会效益分析

该项目是一个环保项目，产品生产过程中无环境污染，完全符合国家环境保护和节能减排标准。

项目全部投产后，可安置160余人实现劳动就业，可带动~农户年增加万元以上收入，年实现税收  万元。

    1.4 项目总投资及资金筹措

    1.4.1 项目总投资（详见表2）

表2项目总投资汇总一览表

    说明：表中“万元”均为人民币

    1.5 项目合作方式

独资，其他方式可面谈。

    1.6 项目建设地点

吉林市城区范围内。

    1.7 项目进展情况

项目已完成“三证”注册，产品商标正在注册过程中。

    2. 投资方简介

    2.1 基本情况

项目承办单位：中保物流有限责任公司

法人代表：马久晴（董事长）

企业所有制形式：有限责任公司

    2.2项目承办单位概况

    2.3 联系方式

邮政编码：132000

项目单位联系人：

联系电话：

传    真：

电子邮箱：

企业网址：