吉林市住房和城乡建设局文件 

　　吉市住建发〔2019〕192号 

　　关于印发《2019年度公共租赁住房（含原廉租住房）实物配租实施方案》的通知 

各区人民政府，开发区管委会，各相关单位： 

　　为做好我市2019年公共租赁住房（含原廉租住房）申请、审核、配租工作，我局制定了《2019年公共租赁住房（含原廉租住房）实物配租实施方案》，现印发给你们，请遵照执行。 

　　附件：2019年度公共租赁住房（含原廉租住房）实物配租实施方案 

　　吉林市住房和城乡建设局 

　　                              2019年11月21日 

　　2019年度公共租赁住房（含原廉租住房） 

　　实物配租实施方案 

　　根据《公共租赁住房管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号）、《吉林市公共租赁住房管理暂行办法》（吉市政办发[2015]22号）等有关法律法规，结合我市实际，制定2019年度公共租赁住房（含原廉租住房）实物配租实施方案。 

　　一、配租房源 

　　 可供配租房源共303套（公共租赁住房126套,原廉租住房177套），均为腾退的住房。综合考虑房源及申请家庭状况，房源初分为两类：一是优先安排房源80套（公共租赁住房40套、原廉租住房40套），不足不再增加；二是非优先安排房源223套（公共租赁住房86套、原廉租住房137套），如优先安排房源有剩余的，纳入非优先安排房源。 

　　二、配租原则 

　　（一）分类保障，优先安排。公共租赁住房向目前符合公共租赁住房条件的家庭供应；原廉租住房向符合原廉租住房条件的家庭供应。 

　　符合公共租赁住房条件的市级以上劳动模范、残疾军人、三属（烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属）、计划生育特殊困难家庭、家庭成员均为70岁以上老年人的家庭可优先安排公共租赁住房；经各区政府、开发区管委会认定，符合原廉租住房条件的家庭成员中有70岁以上老年人、下肢残、双目失明、重病卧床病人的家庭可优先安排原廉租住房。优先家庭、非优先家庭分别进行摇号配租。 

　　（二）户型匹配，适当调剂。两室一厅向三人及以上家庭分配，一室一厅向两人及以下家庭配租。如两室一厅房源剩余，则纳入到一室一厅房源中向两人及以下家庭配租。如公共租赁住房或原廉租住房房源剩余，视申请情况适当调剂。 

　　(三)公开透明，随机摇号。本次配租不填报申请志愿，所有房源一律采取电脑随机摇号配租。摇号过程由由公证处、申请人代表、主管部门、媒体代表全程监督。配租结果由公证处现场公证并向社会公开，任何人不得更改。 

　　三、配租对象 

　　根据可供房源和历年申请情况，今年公共租赁住房（含原廉租住房）向符合以下条件的家庭配租： 

　　（一）2018年已提交了公共租赁住房（含原廉租住房）配租申请，在吉林市住房保障管理系统当中是合格状态； 

　　（二）2018年摇号未配租到住房； 

　　（三）目前仍符合住房保障条件。 

　　住房保障条件的认定，参照2018年公共租赁住房（含原廉租住房）分配实施方案规定执行。 

　　四、配租申请 

　　（一）申请时间。2019年11月22日--2019年12月4日。 

　　（二）申请地点。参加2019年摇号配租的申请家庭，到2018年受理的社区提出配租申请。 

　　（三）申请方式。申请人携带户口簿、身份证、低保证、收入证明原件，到社区填写《2019年摇号配租确认单》（以下简称《确认单》）。由社区对申请材料进行核对，经审核合格后在“吉林市住房保障管理系统”上做信息修改和提交，同时在社区张榜公示。 

　　申请家庭的收入、人口、优先类别等住房保障条件发生变化的，还需提供相关材料。 

　　1、家庭收入变化。指因家庭收入增加，由原廉租住房保障条件调整为公共租赁住房保障条件。 

　　（1）由工作单位出具收入明细和银行流水账单（申请人及家庭成员有单位的提供）； 

　　（2）由离退休金发放单位出具收入明细和银行流水账单(离退休的提供）； 

　　（3）社保缴费资料、营业执照、缴税材料(灵活就业和个体工商户提供)。 

　　2、家庭人口变化。指因出生、死亡、婚姻等因素导致家庭保障人口发生变化。申请人需提供结婚证、离婚证、死亡证明、出生证明。 

　　3、家庭优先类别变化。指非优先安排家庭符合优先安排家庭的条件。申请人需提供下列证明材料： 

　　（1）《劳模证》（市级以上劳模提供）； 

　　（2）《烈士证明书》、《军人因公牺牲证明书》、《军人病故证明书》（烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属提供）； 

　　（3）《资金扶助卡》（计划生育特殊困难家庭提供）； 

　　（4）《残疾证》、《残疾军人证》（下肢残、双目失明家庭、残疾军人提供） 

　　五、配租方式 

　　（一）参加2019年摇号配租的申请家庭，不需填报申请意愿，一律由电脑随机摇号配租房源。 

　　（二）摇号现场公证员由公证处选派，申请人代表由各区从摇号家庭中随机选择（每区1人，共6人），部门代表由区住房保障部门指派，媒体代表由媒体报名参加。 

　　（三）摇号配租的时间、地点、结果等有关信息在吉林市住房和城乡建设局网站发布（http://zzj.jlcity.gov.cn/）。 

　　六、入户须知 

　　（一）配租到住房的家庭，可于12月10日向房源所在小区的物业公司申请看房。看房后确定入住的家庭，于12月11日、12日到社区填报《公共租赁住房申请审批表》，同时提交相关审核材料（一式三份复印件）。逾期或未按规定提交材料的申请家庭，视为自动放弃已配租到的住房。 

　　（二）12月26日至29日，配租到住房的申请家庭到指定地点与市保障性住房管理中心签订租赁合同，并按合同交纳租金、租赁保证金，按相关规定缴纳水、电、供热、物业等费用。逾期或未按规定签订租赁合同的申请家庭，视为自动放弃已配租到的住房。 

　　（三）自动放弃已配租住房的，两年内不得再次申请公共租赁住房（含原廉租住房）。采取提供虚假证明材料等欺骗方式承租公共租赁住房的，五年内不得再次申请公共租赁住房（含原廉租住房）。放弃房源由市住房和城乡建设局收回另行分配。 

　　七、其他 

　　鉴于目前我市暂无公共租赁住房（含原廉租住房）新建房源，考虑到申请家庭的住房实际需求，所有腾退房源将面向申请登记轮候的家庭配租。 

　　申请登记轮候时间和方式，由市住房和城乡建设局另行通知。