对区十九届人大四次会议第47号

代表建议的答复

赵志方代表：

您在区十九届人大四次会议上提出的《关于改善老旧小区居住面貌及增设健身器材的建议》（第47号建议）收悉，经认真研究办理，现答复如下：

一、引入专业物业管理公司

通过政府引导和市场化运作相结合的方式，推动老旧小区引入专业的物业管理公司，确保改造后的设施能够得到长期有效的维护。对于暂时无物业小区鼓励居民成立业主委员会，参与小区事务的管理和监督，形成“政府引导、社区自治、居民参与”的管理模式。

二、增设健身器材和活动设施

在充分调研的基础上，优先选择空间条件允许的老旧小区，安装老年人器材设施，为居民提供运动健身的空间。

三、工作推进机制

长效管理机制建设：老旧小区建立"社区+物业+业委会"三方联动机制，实行网格化分片管理

四、专项维护方案

针对单元门损坏、路面破损等共性问题，老旧小区设施改造有五年质保期，待质保期过后，由属地进行维护管理。

吉林市昌邑区住房和城乡建设局   

                                    2025年09月01日