李慧代表：

您在区十九届人大四次会议上提出的《关于优化老旧小区改造的建议》（第20号建议）收悉，经认真研究办理，现答复如下：

一、完善制度，强化部门联动

建立城市更新行动部门协同机制，针对教育、医疗、托育、智慧安防等公共服务设施优化布局，以及燃气、雨污、照明、消防等管网系统升级改造，预先组织联合论证，深化方案衔接，统筹安排施工时序，确保各项改造任务协同高效落地，最大限度杜绝重复施工。

二、资金筹措创新机制

社会资本参与（通过投资、捐赠、参与运营等方式，吸引房地产企业、养老服务机构等参与养老服务设施的建设与运营）；居民自筹（按照“谁受益、谁出资”原则，通过物业管理费、专项维修资金等方式筹集资金，同时对经济困难居民给予适当补贴或减免）。

三、强化宣传引导

切实尊重群众主体地位。在老旧小区改造工程中，居民不仅是最终的受益群体，更是不可或缺的建设力量。要加大政策宣传力度，提升居民对改造工作的认同感与知晓率，充分激发其主人翁意识，增强主动参与的积极性。关键在于扭转传统自上而下的推进模式，在改造规划阶段就邀请居民共同参与决策制定。整个改造过程必须贯彻群众路线，了解居民实际需求，充分吸纳群众意见，通过沟通协商确保群众深度参与。汇聚各方智慧优化方案，为改造后的长效管理和设施维护奠定基础，最终实现居民满意、社区和谐的双赢局面。

四、全面强化质量管控

严格遵循工程建设的法律法规及技术标准，构建从材料进场、施工工艺到竣工验收的全周期管理体系。同时积极组织群众参与监督，推动"群众监督"与专业检测双轨并行。工程交付后建立便捷的反馈机制，公示监督电话与信箱地址，对群众反映的问题做到快速响应、及时处置，解决民生关切。

吉林市昌邑区住房和城乡建设局  

                       2025年09月01日