为扎实推进“基层建设年”，蛟河市全力聚焦破解小区物业治理难题，积极探索党建引领基层治理新路径，创新开展部门包保城区住宅小区共驻共建模式，大力推进“三清三建”专项攻坚行动，通过物业治理“小切口”，实现基层治理“大突破”。

　　坚持问题导向，把机制建起来。针对城区部分住宅小区服务管理缺失、基础设施陈旧、环境卫生脏乱差等难题，先期组织街道社区进行全面摸排，通过“拆墙并院”的方式进行集中整合，对城区单体楼实行“集中连片、多楼一区”管理包保模式，将388个单体楼整合为49个物业管理小区，组织发动61个市直机关党组织进行逐一包保，重点围绕“三清三建”（“三清”，即小区内垃圾及楼道杂物一律清除、楼体外和楼道内的野广告一律清除、小区居民的合理诉求清仓见底；“三建”，即协助街道社区以包保小区为单位建立功能型党组织、建立业主委员会或物业管理委员会、建造美丽宜居小区环境）开展包保帮扶，使社区与驻区单位紧密联结，合力推动城市党建与物业治理、物业服务深度融合，努力构建“党建引领、行业主管、基层主抓、上下联动”的工作体系。

　　坚持服务导向，让治理活起来。大力推进党建统领网格治理，充分调动市直机关及广大业主共同参与到网格治理中，彻底改变小区“脏、乱、差”的形象。共建单位紧盯主责主业和居民需求，发挥部门优势，提供“资源清单”，结合群众“需求清单”、社区治理“项目清单”，常态化开展辖区环境卫生整治、疫情防控政策宣传、基础设施修缮改造等实践活动，切实解决基层治理的痛点、堵点问题。广泛组织发动2100余人，清除卫生死角200余处、垃圾杂物20余吨，全覆盖清理野广告，为全市临街小区制作“城市管理便民广告栏”300余套。将美化绿化与人居环境整治有机结合，见缝插绿，植绿补绿，扮靓小区环境，不断提升人民群众的感知度、认可度、满意度。

　　坚持效果导向，把组织建起来。整合辖区各类资源，联动各方力量，将小区内机关、企事业单位在职干部，离退休老党员、优秀楼栋长、单元长等积极性调动起来，强化组织引领，解决物业管理、环境整治、矛盾纠纷调解等基层治理难题。共建单位全力配合街道社区，推进包保小区成立业主委员会、全覆盖建立物业管理委员会，加强全程督促、协调，确保委员会成立后，切实发挥作用，选聘好物业公司，开展好物业服务。目前，成立功能型党组织61个，党组织示范带动作用进一步彰显。为检验前期工作成效，蛟河市委组织部成立专项工作督导组，通过实地走访、随机抽查等方式对全市包保机关党组织开展活动情况进行考核评比，对工作开展较差、成效不好的相关责任人进行约谈，督促限期整改。

　　下步，蛟河市将继续深化共驻共建长效机制建设，常态化组织干部开展下沉包保帮扶，以党建统领网格治理，最大限度凝聚起基层治理合力，形成党建引领多方参与社区治理的良好格局。