舒兰市人民政府办公室关于印发舒兰市2023年度国有建设用地供应计划的通知

舒政办发〔2023〕5号

各乡（镇）人民政府，街道办事处，开发区管委会，市直各相关部门、各直属机构：

　　《舒兰市2023年度国有建设用地供应计划》已经市政府2023年第5次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻落实。

舒兰市人民政府办公室        

2023年5月22日          

舒兰市2023年度国有建设用地供应计划

　　为科学调控土地市场，合理配置土地资源，切实加强国有建设用地供应管理，结合我市城市总体规划、我市土地利用总体规划和土地利用年度计划，制定本计划。

　　一、指导思想

　　坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则，合理调配各类用地供应计划指标，实行指导性与指令性相结合。有保有压，应保尽保，全力满足年度建设项目用地需求。强化节约、集约、高效用地，促进我市经济又好又快发展。

　　二、计划指标及配置

　　（一）2023年度全市城区国有建设用地供应总量计划控制在135.17公顷。

　　（二）在计划供应总量中，商服用地0.75公顷，工矿仓储用地71.05公顷，住宅用地7公顷，公共管理与公共服务用地45.3公顷，特殊用地2.07公顷，交通运输用地9公顷。

　　三、政策导向与执行标准

　　（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，要严格按照《舒兰市2023年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

　　（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。未列入计划指标的，除执行中期经市政府批准调整外，年度内一律不予供地。严格落实单宗房地产用地面积不超过7公顷的规定，控制单宗房地产建设用地规模。

　　（三）突出服务经济发展，全力保障民生、基础设施等用地需求。工矿仓储、公共管理与公共服务、交通运输、水域及水利设施、特殊用途等用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应。

　　（四）严格土地供应管理要求。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性和新增工业用地（不含原宗地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，以划拨方式供地。

　　（五）坚持科学发展和节约集约用地政策。建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量，工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

　　（六）突出保障我市基础设施等民生项目用地。在今年的供地计划中列出56.37公顷其他用地，主要保障我市公共管理与公共服务、交通运输、特殊用途等项目用地需求。

　　四、计划实施保障

　　（一）强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，保障供应，切实满足项目建设用地需求。

　　（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。我市自然资源、住建、发改、生态环境等相关部门要各负其责，密切协调，组织做好计划项目用地各项前期准备工作，各乡（镇）街要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。

　　附件：1.舒兰市2023年度国有建设用地供应计划表

    　　2.舒兰市2023年度住房供应计划表